In der Literatur wird in diesem Zusammenhang von Build-Operate-Trans-
fer gesprochen. Ist das Geschäft so konstruiert,
- dass der Private Eigentümer der fraglichen Baute wird (weil ihm das
Grundstück gehört oder er gestützt auf ein Baurecht baut),
- dass das Gemeinwesen ihm für die Gebrauchsüberlassung einen Mietzins bezahlt,
- dass namentlich die gesamten Baukosten über diesen Zins vergütet
werden,
- dass das Vertragsverhältnis zur Absicherung dieser Baukostenvergütung über eine fixe Dauer eingegangen wird bzw. bei vorzeitiger Auflösung entsprechende Kompensationszahlungen vorsieht und
- dass möglicherweise die Baute am Vertragsende der Auftraggeberin