Die anrechenbaren Geschossflächen ergeben gemäss den
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bewilligten Plänen für das Erdgeschoss (272,34 m ), das Obergeschoss (282,18 m ), das
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Attikageschoss (81,47 m ) sowie die Lukarne samt Dachverbindung (9,86 m ) eine Fläche von
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insgesamt 645,85 m . Nach dem Gesagten hinzuzurechnen ist nun aber ebenfalls das bestehende
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Dachgeschoss, das wohnlich nutzbar gemacht werden soll, und zwar im Umfang von 84,35 m