Baubegriff – IVHB) halten dazu
präzisierend fest:
"Bei begehbaren Flachdächern bestimmt das Konkordat zwar nicht im
Text, aber in der Skizze 5.2 des Anhangs 2, dass bei der zurückversetzten
Attikafassade (vgl. Ziff. 6.4) bis oberkant selbst von offenen, durchbrochenen oder verglasten Brüstungen (Geländer usw.) zu messen ist."
Der auf der Parzelle Nr. (…) geplante Gebäudekomplex sieht
vor, dass die Terrasse des Obergeschosses auf dem Dach des Erdgeschosses liegt. Dieser Dachabschnitt des Erdgeschosses ist somit
gestalterisch einem begehbaren Flachdach gleichzusetzen, weshalb
die genannte Messweise gemäss IVHB anzuwenden ist.