Auch kann die Bauherrschaft einen eigenen Entwurf
dem Gemeinderat zum Beschluss einreichen und einen abschlägigen Entscheid anfechten. Ferner
ist es zulässig, das (auch nach einem Vorentscheid notwendige) Baugesuchsverfahren parallel zum
Sondernutzungsplanungsverfahren schon zu starten, so dass grundsätzlich keine Zeit verloren geht,
wobei klar ist, dass das Risiko einer vergeblichen Planung grösser ist als bei einem so eng
begrenzten Vorentscheidgesuch.

7.4

Mit einem Sondernutzungsplan können gleich auch folgende Unvollständigkeiten des Vorentscheids,
die soweit möglich mit ergänzenden Auflagen hätten korrigiert werden müssen, verbessert und
rechtlich abgesichert werden: