Der Wortlaut von § 67a Abs. 1
BauG unterscheidet sich von demjenigen des § 139 Abs. 1 aBauG
klar. § 67a BauG verlangt insbesondere nicht das Vorliegen "besonderer Verhältnisse", sondern fordert ausdrücklich, dass "kein überwiegendes, aktuelles öffentliches Interesse" entgegensteht. Damit ist
aber dem Haupteinwand des Gemeinderats, er wolle im Anwendungsbereich von § 67a BauG ein objektives Bedürfnis bzw. spezifische Interessen des Baugesuchstellers verlangen und hierzu eine
eigene Praxis entwickeln, das Fundament entzogen.