Die so entstehende Aufbaute sollte
durch eine das bestehende Satteldach gegen Südwesten hin erweiternde Dachkonstruktion abgedeckt werden. Die
Bruttogeschossfläche des neuen Raumes betrug 27 m2. Die Parzelle liegt in der Zone W 2A (Wohnzone 2 Geschosse
aufgelockert), die einen kleinen Grenzabstand von 4 m vorschreibt. Die kommunale Bauordnung erlaubt bei Klein- und
Anbauten einen reduzierten Grenzabstand. Der bestehende Anbau weist einen Grenzabstand von 1,05 bis 2,4 m auf. Die
dem Anbau gegenüberliegende Fassade der Nachbarliegenschaft besteht aus einer Scheunenwand.