Dabei bestimmt das
Verhältnismässigkeitsprinzip die im Einzelfall geforderte
Erschliessung. Die Anforderungen an eine genügende
Erschliessung hängen einerseits von der beanspruchten
Nutzung und andererseits von den massgeblichen Umständen
des Einzelfalls ab (vgl. zum Ganzen: WALDMANN/HÄNNI,
Handkommentar RPG, Bern 2006, zu Art. 19 N 14). Die Frage
der hinreichenden Zufahrt hat sich nach den zonengerechten
Baumöglichkeiten der Fläche zu richten, die sie erschliessen
will (vgl. W ALDMANN/HÄNNI, zu Art. 19 N 21; AGVE 1999, S.
202).
(…) Es liegt im Ermessen aller Grundeigentümer, die
Privatstrasse bequemer und komfortabler auszugestalten.