Ausgehend von einem Quadratmeterpreis für Gewerbeland von (geschätzten)
Fr. 300.– ergibt dies einen approximativen Wert von Fr. 3'000'000.–. Da diese Fläche wegen der
angefochtenen Planungszone nicht wie beabsichtigt überbaut werden kann, liegt sie einstweilen
brach, wogegen das für das Grundstück aufgeworfene Kapital weiterhin verzinst werden muss. Ausgehend von einem Hypothekarzins von aktuell rund 2.5 % ergibt das geschätzte jährliche Zinsaufwendungen von Fr. 75'000.–, während 5 Jahren somit Fr. 375'000.–.