Zusammenfassend ist festzuhalten, dass … die offene Zwecksetzung des Gestaltungsplans, die
fehlende Sicherstellung des geltend gemachten öffentlichen Zwecks sowie die gewinnorientierte
Ausgestaltung mit der Zone OE nicht vereinbar sind. Den vom Gestaltungsplan «H.» vorgesehenen
Wohnungen muss mangels öffentlichen Interesses die Zonenkonformität in der Zone für öffentliche
Bauten der Gemeinde B. abgesprochen werden. …

5.4