In diesem Zusammenhang ist auch zu erwähnen, dass die gewinnbringende Veräusserung der gemeindeeigenen Parzelle
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362 an die Investorin zu einem Kaufpreis von Fr. 650.–/m (laut Gemeinderat liegen die üblichen
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Landpreise in einer Zone OE zwischen Fr. 100/m und 300–400/m ) zwingend vom Gestaltungsplan
bzw. von der entsprechenden Überbauung abhängig ist. Dementsprechend wird vom Gemeinderat in
den Vordergrund gerückt, dass ohne das Projekt der lukrative Verkauf der von der Auszonung (samt
Wertverlust) bedrohten gemeindeeigenen Parzelle nicht möglich sei.