Wo Erwerbszwecke im Vordergrund stehen, fehlt es am öffentlichen Interesse (SOG 2008 Nr. 20, E. 2 f.). In diesem Zusammenhang ist auch zu erwähnen, dass die gewinnbringende Veräusserung der gemeindeeigenen Parzelle
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362 an die Investorin zu einem Kaufpreis von Fr. 650.–/m (laut Gemeinderat liegen die üblichen
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Landpreise in einer Zone OE zwischen Fr. 100/m und 300–400/m ) zwingend vom Gestaltungsplan
bzw. von der entsprechenden Überbauung abhängig ist.