4. Die Gesuchsteller rügen, Gerichtspräsident X. und damit alle
Richter seien aufgrund der Vorkommnisse im Zusammenhang mit
der vorläufigen Eintragung des Pfandrechts voreingenommen. Eine
Besorgnis der Voreingenommenheit und damit Misstrauen in das Gericht kann dann entstehen, wenn der Richter sich bereits in einem
früheren Zeitpunkt mit der Angelegenheit befasste. Ausschlaggebend
ist in solchen Fällen von Vorbefassung, dass das Verfahren in Bezug
auf den konkreten Sachverhalt und die konkret zu beurteilenden Fragen gleichwohl als offen erscheint und kein Anschein der Vorbestimmtheit erweckt wird (BGE 119 Ia 221 E. 3 S. 226, 120 Ia 184
E. 2 S. 187).
a) Art. 839 Abs. 2