gerte, weil einerseits der Kaufvertrag, andererseits die Grundbuchanmeldung mehrere Mängel aufwiesen. So fehlten die gemäss Art. 5
Abs. 2 BewG notwendige Bewilligung sowie eine Kopie des gültigen
Ausländerausweises. Ausserdem wurde im Kaufvertrag der Kaufpreis zwar mit Fr. 380'000.-- beziffert, andererseits aber auch festgehalten, der Kaufpreis sei durch Übernahme der Grundpfandschuld im
Betrag von Fr. 430'000.-- zu bezahlen, wobei die Schuldsumme noch
zu reduzieren wäre. Gänzlich unerwähnt blieb im Kaufvertrag die
Tatsache, dass offenbar anlässlich des Abschlusses des Kaufvertrages
bereits eine Bar-Anzahlung im Betrag von Fr. 18'000.-- erfolgt war.